當前位置: 百年建筑網> 百年頻道>資訊>土地市場> 一路高歌猛進的浙江土地市場,近日多宗地塊流拍

                    一路高歌猛進的浙江土地市場,近日多宗地塊流拍

                    分享到:
                    評論
                    摘要:

                    上半年一路高歌猛進的浙江土地市場,近期突然吹起了涼風。7月30日,金華一宗地塊流拍;8月2日,麗水一宗地塊流拍;溫州則有3宗地塊臨出讓前終止。這股涼風是否會波及杭州土地市場? 對此,業內人士普遍...

                    上半年一路高歌猛進的浙江土地市場,近期突然吹起了涼風。7月30日,金華一宗地塊流拍;8月2日,麗水一宗地塊流拍;溫州則有3宗地塊臨出讓前終止。這股涼風是否會波及杭州土地市場?

                    對此,業內人士普遍認為,首次試行的“競品質”規則,將是杭州第二批集中供地市場表現的最大變數。

                    錢報記者近期采訪多家房企投拓部人士,不少房企表示不會去參拍“競品質”地塊,這其中甚至包括排名前五的品牌房企。他們并不擔心品質不達標,擔心的是現房銷售,畢竟從拿地到現房需要三四年之久,資金成本太高。

                    還有一些房企算過一筆賬,雖然“競品質”地塊的地價與限價之間的差價要比其他地塊略大一些,但是“競品質”項目的建安成本肯定要高出一截,再加上高昂的資金成本,最終的利潤很可能比不上普通商品房項目。

                    也有業內人士分析認為,即便沒有“競品質”規則,杭州土地市場降溫也是大勢所趨。杭州第一次集中供地盛況空前,須自持的地塊數量超過半數,跟上半年房企現金流充裕有很大關系。而在當前的時間節點上,房企融資渠道進一步趨緊,且有部分房企已在上次土拍盛宴中搶到了多宗土地,再加上取消勾地制度改為保證金,意味著參拍企業的數量將大大減少。在這樣的大背景下,個別地塊遇冷,并非沒有可能。(錢江晚報)


                    資訊編輯:汪華 021-26093067
                    資訊監督:湯涵溟 021-26093670
                    資訊投訴:陳杰 021-26093100

                    為你推薦

                    国内自拍第38页_国内自拍第二页_国内自拍第一页